第13章：大时代：隐藏副本？ (第3/3页)

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“我们的钱，不都买股票了吗？没有钱了呀，怎么买房子？”陈清华蹙眉疑问。

吴昊好为人师，开始装逼了，笑道：“我们手里有股票啊，这是有价证券，能到银行去贷款的，唔，我们将股票抵押，去买房子，再将房子抵押，继续去买股票，如此反复，能将有限的资本放大，进行高效率的利用，获得最为丰厚的利益。”

陈清华一下就懵逼了，还能这么操作？太sao了！

这种资本运作的方法，并不稀奇，这属于一种技能，资本家们都是这么玩的，这么玩能在短时间内迅速增加资产，比搞实业快多了！不过，其中的风险也极大，犹如赌博，一旦赌错了，就是倾家荡产、欠下一屁股的债！

陈清华不笨，她也意识到了其中的风险性，担忧道：“这么做，会不会……太危险了啊？！”

吴昊信心十足的说道：“撑死胆大的，饿死胆小的，你不用担心，我有把握，股市还会涨个两年的！”

陈清华还是心有忧虑，吴昊便转移话题，拉着她去银行了，银行业务经理本身也有贷款任务，听到有人来贷款，还是数十万港元的“生意”，恨不得叫大爷呢，不过银行方面为了降低风险，这里面有个质押率的东西，也就是说假设质押的股票市值为100元，银行放贷会打个折扣，最高60%，也就是放贷60元。

贷款很顺利的完成了，获贷34万港元。

之后的数天，吴昊便与陈清华，满港岛的乱逛，看楼盘。港岛房子以方尺为基本单位计算，9方尺=1㎡。

由于需大于求，房价飙涨。不过，有着《港岛地产百年》秘籍在手的吴昊知道，现在的涨幅，还只是毛毛雨，真正的高价，还在后面呢！

港岛在未来二三十年内，人口都处于暴涨的状态，总体形势是向好的。

相比较于豪宅大别墅，吴昊更看好小户型做投资（500~900方尺），这种户型，用于出租，将是细水长流。

他们逛了下港岛著名的富豪聚集区——金山豪宅区，被那里的房价吓了一大跳，那里大别墅就不用说了，就算是显得低级的公寓式楼盘，一套也要价近60万港元！

这价格，把陈美女吓了一大跳，仿佛心有畏惧，拉着吴昊，转身就跑。

吴昊也暗暗咂舌，港岛这地方，富裕者实在太富有了！

他们最后在中环慧园买了套中档公寓，900方尺，是即可入住的，花了14.5万港元。之后又在其他地方，又买了六套小户型（300方尺），共花了18万港元。

港岛这时的底层百姓，商店的普通售货员月收入约600港元；麦当奴时薪2港元，月收入500港元不到。至于连工作都不稳定的，那就说多了都是泪了。

只要有工作，一对夫妻，艰苦奋斗个四五年，表面上看，就能买套300方尺的小房子了。

但是，需要注意的是，房价是疯狂飙涨的。

四五年后的房价，早已不是现如今的价格了。根据吴昊掌握的资料，房价会涨大约3倍。

港岛这地方，有点类似民国时期，很重视知识分子。

民国的时候，天灾人祸，军阀混战，税收极端的都收到百年之后了，屁民生活，惨不忍睹，可是学校里的教师，却依旧享受着高薪。

著名的喷子鲁某，民国初年，他月收入就达300块大洋左右。他在京花了4100块大洋买了二十七间瓦房；而那时京地底层百姓，伙计的月收入只有2块大洋左右，鲁某的收入，是他们的150倍！

按照这个比例来算，港岛这边底层百姓月收入假定为550港元，鲁某的收入相当于是8.25万港元每月了！

这等收入水平，干一年，就能住到半山豪宅去了。

港岛这边，知识分子的收入，大大的高于底层百姓。普通教师月薪，就约3000元了，是底层百姓的5~6倍！

程匡在光报上连载小说，千字180元，你能想象？

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